เตรียมตัวออกทริปนอกเมืองครั้งต่อไปกันหรือยัง? ก่อนที่คุณจะจองที่พักให้เช่าครั้งถัดไป เรียนรู้ว่าเคล็ดลับบางอย่างของ Airbnb สามารถสร้างข้อเสนอและส่วนลดที่ดีกว่าได้อย่างไร ในขณะที่เคล็ดลับอื่นๆ สามารถช่วยคุณหลีกเลี่ยงข้อผิดพลาดทั่วไปได้อย่างไร
1. แบนตัวเลือกการจองทันที
แม้ว่าการใช้ฟีเจอร์การจองทันทีบน Airbnb อาจดูน่าดึงดูดสำหรับแผนการเดินทางในนาทีสุดท้าย แต่อย่าไม่อยากทำเช่นนั้น ไม่เพียงแต่คุณตกลงที่จะจ่ายเงินเต็มราคาสำหรับที่พัก คุณจะไม่รู้สึกถึงเจ้าของที่พักหรือโอกาสที่จะถามคำถามก่อนที่จะวางเงินลง
เจ้าของที่พักที่ดีจะตอบกลับอย่างรวดเร็วต่อคำถามหรือข้อกังวลที่คุณมีเกี่ยวกับการเช่าทรัพย์สินของเขาหรือเธอ ก่อนที่จะเริ่มค้นหาอสังหาริมทรัพย์ให้เช่า ให้จดรายการสิ่งของที่ไม่สามารถต่อรองได้ที่คุณต้องการหรือจำเป็น เช่น Wi-Fi ที่เชื่อถือได้หรืออุปกรณ์ซักรีดในบ้าน ใช้ปุ่ม "ตัวกรองเพิ่มเติม" เพื่อสร้างรายการที่พักที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกที่คุณต้องการ
เมื่อคุณพบทรัพย์สินที่มีศักยภาพแล้ว ให้คลิกปุ่ม "ติดต่อเจ้าของที่พัก" ใต้ส่วน "เกี่ยวกับทรัพย์สิน" ของรายการ ยืนยันรายการที่ไม่สามารถต่อรองได้ของคุณซึ่งไม่สามารถกรองหรือพบได้ในคำอธิบายที่พัก เช่น ขนาดของเตียงหรือความเร็วในการเชื่อมต่ออินเทอร์เน็ต หากคุณเจอผู้ฝ่าฝืนข้อตกลง คุณสามารถย้ายไปยังประกาศอื่นได้อย่างรวดเร็วโดยไม่จำเป็นต้องยกเลิกการจองหรือกังวลเกี่ยวกับการคืนเงิน
2. พิจารณาความเสี่ยงของส่วนลดนาทีสุดท้าย
มีเหตุผลที่จะถือว่าเจ้าของที่พัก Airbnb ส่วนใหญ่จะพอใจกับการให้ส่วนลดที่พักสำหรับวันหยุดของตน แทนที่จะปล่อยให้มันว่างเปล่าในช่วงสุดสัปดาห์อย่างไรก็ตาม มันขึ้นอยู่กับประเภทของโฮสต์ที่คุณติดต่อด้วยและวิธีแก้ไขปัญหาของคุณ การแฮ็กส่วนลดในนาทีสุดท้ายสามารถใช้ได้แต่ควรได้รับการจัดการอย่างละเอียดอ่อนและสุภาพเสมอ
คำแนะนำในการต่อรองอย่างมืออาชีพ
Airbnb และ VRBO (Vacation Rental By Owner) เจ้าของที่พัก Kyle James ซึ่งเป็นเจ้าของเว็บไซต์ช็อปปิ้งลดราคาชื่อ Rather-be-Shopping.com เป็นคนประเภทที่อดใจไม่ไหวที่จะได้สินค้าดีๆ เจมส์บอกว่าเขาจะยินดีให้คำขอส่วนลดนาทีสุดท้ายเพื่อหลีกเลี่ยงความเสี่ยงที่จะปล่อยให้คอนโดริมชายหาดที่เขาจัดการนั่งว่าง
James กล่าวว่ากุญแจสำคัญในการต่อรองราคาที่ดีบน Airbnb คือจังหวะเวลา และจากประสบการณ์ของเขา เวลาที่ดีที่สุดในการขอส่วนลดนาทีสุดท้ายคือภายในสองสัปดาห์นับจากวันที่คุณมาถึง. ประเด็นสำคัญอื่นๆ ในการรับส่วนลดได้แก่:
- จำนวนเงิน: เริ่มต้นที่ 25% จากราคาที่ขอและยินดีที่จะยอมรับ 15 ถึง 10%
- ข้อเสนอทางเลือก:หากเจ้าของยืนหยัดในเรื่องราคาต่อคืน ให้สอบถามเกี่ยวกับการเพิ่มคืนฟรีหากเข้าพักมากกว่า 4 คืน หรือถามว่าสามารถเก็บค่าทำความสะอาดได้หรือไม่ สละหรือลด (แลกกับการออกจากสถานที่สะอาดสะอ้าน) เลือกทางเลือกหนึ่ง แต่ไม่ใช่ทั้งสอง
- สุภาพ: อย่ามองว่าเป็นการเรียกร้องหรือคาดหวังส่วนลด จำคำวิเศษของ "ได้โปรด" และ "ขอบคุณ"
ส่วนลดในนาทีสุดท้ายจะได้รับเกียรติจากการสอบถามประมาณ 60 ถึง 70% ตามที่ James กล่าว พยายามค้นหาที่พักอย่างน้อยสามถึงห้าแห่งที่เหมาะกับแผนการเดินทางของคุณเพื่อเพิ่มโอกาสในการได้รับส่วนลด
คำแนะนำต่อต้านการทะเลาะวิวาท
ในทางตรงกันข้าม เจ้าของที่พัก Airbnb เอริกา โฮ มองว่าการทะเลาะวิวาทในนาทีสุดท้ายอาจเป็นเรื่องน่ารำคาญ โฮชี้ให้เห็นว่าเจ้าของที่พักที่ประสบความสำเร็จมักจะมีปัญหาเล็กน้อยในการจองที่พัก และหากใครว่างในช่วงสุดสัปดาห์ พวกเขาจะชดเชยในการจองอื่น
เจ้าของที่พัก Paula Pant ซึ่งเป็นเจ้าของที่พัก Airbnb ห้าแห่ง ระบุว่าหนึ่งในความล้มเหลวครั้งใหญ่ที่สุดของการเจรจากับผู้เข้าพักคือการขาดความเห็นอกเห็นใจต่อเจ้าของที่พัก แม้ว่าเจ้าของที่พักเหล่านี้จะไม่ชอบการเจรจาต่อรองราคาพร้อมส่วนลดเป็นพิเศษ แต่พวกเขาก็ยินดีกับแนวคิดนี้หาก:
- ข้อเสนอนี้ไม่ได้ให้บริการด้วยตนเองเพียงอย่างเดียว: อย่ามุ่งเน้นเพียงว่าส่วนลดจะเป็นประโยชน์ต่อคุณในฐานะแขกอย่างไร ชี้ให้เห็นว่าสามารถช่วยเจ้าของที่พักได้เช่นกัน
- คุณไม่ทิ้งระเบิดด้วยคำขออื่นๆ: อย่าติดตามการสอบถามส่วนลดโดยถามเกี่ยวกับอาหารฟรี มีเครื่องใช้ไฟฟ้าอะไรบ้าง หรือจุด B อยู่ไกลแค่ไหน.
- มีการทำข้อตกลงนอกแพลตฟอร์ม Airbnb: เจ้าของที่พักสามารถช่วยให้ผู้เข้าพักประหยัดเงินได้โดยการลดค่าธรรมเนียมคนกลางของ Airbnb วิธีหนึ่งคือจองคืนเดียวผ่านระบบ จากนั้นเจ้าของที่พักจะเรียกเก็บเงินโดยตรงจากผู้เข้าพักสำหรับคืนถัดไปหลังจากมาถึง
แม้ว่า Airbnb จะปกปิดข้อมูลติดต่อส่วนบุคคล เช่น ที่อยู่อีเมลและหมายเลขโทรศัพท์ จนกว่าการจองจะได้รับการยืนยัน แต่ก็มีวิธีแก้ไขชั่วคราวในการอำพรางข้อมูลติดต่อเป็นประโยค
คุณยังสามารถค้นหาข้อมูลติดต่อของเจ้าบ้านทางออนไลน์ได้อีกด้วย หากมีการระบุชื่อโฮสต์หรือชื่อบริษัทไว้ใน Google และค้นหาข้อมูลให้มากที่สุดเกี่ยวกับบุคคลที่คุณจะติดต่อด้วย
3. รับคูปองลงทะเบียน
สมาชิก Airbnb สามารถเชิญเพื่อนให้เข้าร่วมชุมชน Airbnb ด้วยคูปองส่วนลด $35 สำหรับการเดินทางครั้งแรก หากคุณไม่รู้จักใครที่สมัครใช้ Airbnb คุณยังสามารถรับคูปองได้โดยใช้เคล็ดลับง่ายๆ จาก Clint Johnston ผู้เชี่ยวชาญด้านการเดินทางของ TripHackr
รหัสคูปองใช้ได้เฉพาะกับการลงทะเบียนใหม่เท่านั้น และจะต้องแลกในการจองครั้งแรก ซึ่งจะต้องมียอดรวม $75 ขึ้นไปด้วย อย่างไรก็ตาม หากคุณมีบัญชี Airbnb อยู่แล้ว คุณยังสามารถรับข้อเสนอส่วนลดแบบครั้งเดียวนี้ได้โดยทำตามรหัสคูปองของ Johnston:
- ลงทะเบียนบัญชี Gmail ใหม่
- ใช้ที่อยู่ Gmail ใหม่ของคุณเพื่อสร้างบัญชี Airbnb ใหม่
- สร้างโปรไฟล์ Airbnb ใหม่ให้สมบูรณ์และค้นหาที่พักให้เช่าครั้งต่อไปของคุณ
เครดิตมูลค่า $35 จะปรากฏโดยอัตโนมัติเมื่อชำระเงินสำหรับการจองครั้งแรกที่มีมูลค่ารวมตั้งแต่ $75 ขึ้นไป ดังนั้นจึงไม่จำเป็นต้องกังวลว่าจะป้อนรหัสคูปองที่ไหนหรือเมื่อใด โปรดเคารพความจริงที่ว่านี่เป็นส่วนลดแบบใช้ครั้งเดียว ดังนั้นโปรดใช้วิธีแก้ปัญหานี้เพียงครั้งเดียว
4. จัดเตรียมสิ่งอำนวยความสะดวกเหมือนโรงแรม
ข้อดีที่ใหญ่ที่สุดบางประการของการเข้าพักในโรงแรมคือการกลับมาหาห้องพักที่สะอาด ผ้าเช็ดตัวใหม่ และเตียงที่สร้างขึ้นอย่างน่าอัศจรรย์ในแต่ละวัน แม้ว่าสิ่งนี้อาจไม่พลาดมากนักในช่วงวันหยุดสุดสัปดาห์ แต่การทำความสะอาดอย่างล้ำลึกในบ้านเช่าหลังจากเข้าพักหนึ่งเดือนอาจส่งผลเสียอย่างยิ่งเมื่อสิ้นสุดวันหยุดสุดพิเศษ
หากคุณต้องการวันหยุดพักผ่อนจากงานทำความสะอาดครั้งใหญ่ โปรดสอบถามเจ้าของที่พักว่ารวมบริการทำความสะอาดหรือไม่ ถ้าไม่เช่นนั้น ขอให้เจ้าของบ้านช่วยจัดบริการทำความสะอาดรายสัปดาห์ เป็นค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมเล็กน้อยที่ให้ความอุ่นใจทั้งสองฝ่าย คุณจะมีเวลามากขึ้นในการเที่ยวชมสถานที่หรือพักผ่อน และเจ้าของบ้านจะรู้ว่าบ้านได้รับการดูแลอย่างเหมาะสม
5. ระวัง Wi-Fi ให้มาก
การเชื่อมต่อ Wi-Fi ที่รวดเร็วและเชื่อถือได้มีแนวโน้มที่จะอยู่ในรายชื่อผู้เช่าจำนวนมากที่ไม่สามารถต่อรองได้ อย่างไรก็ตาม คุณต้องใช้ความระมัดระวังเมื่อเชื่อมต่อกับเครือข่าย Wi-Fi ในการเช่าของ Airbnb ใช้ข้อควรระวังเดียวกันกับที่คุณเชื่อมต่อกับ Wi-Fi ที่สนามบินหรือร้านกาแฟ ตามที่ผู้เชี่ยวชาญด้านความปลอดภัยคอมพิวเตอร์ Jeremy Galloway กล่าว วิธีง่ายๆ สำหรับผู้เช่าในการเข้ารหัสและปกป้องการเชื่อมต่อทั้งหมดของพวกเขาคือการใช้บริการเครือข่ายส่วนตัวเสมือน (VPN) เช่น Freedome หรือ TunnelBear
เจ้าของที่พัก Airbnb ที่ให้แขกเข้าถึงเราเตอร์ได้ ก็มีความเสี่ยงที่เครือข่ายจะถูกแฮ็กเช่นกัน เพื่อเป็นการป้องกันไว้ก่อน เจ้าของที่พักควรทิ้งเราเตอร์ไว้ในห้องหรือตู้เสื้อผ้าที่ล็อคไว้
6. กระทืบตัวเลขทั้งหมด
อ้างอิงจากผู้เชี่ยวชาญ Dany Papineau ผู้ซึ่งแบ่งปันเคล็ดลับความสำเร็จอันโดดเด่นของเขาในฐานะเจ้าของที่พักบนเว็บไซต์ Airbnb Secrets ของเขา Airbnb ไม่ได้ถูกกว่าการจองห้องพักในโรงแรมเสมอไป ค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมที่เกี่ยวข้องกับการเช่า Airbnb อาจรวมถึง:
- ค่าบริการผู้เข้าพัก: โดยทั่วไปจะอยู่ระหว่าง 6 ถึง 12 เปอร์เซ็นต์ ขึ้นอยู่กับระยะเวลาเข้าพักและจำนวนผู้เข้าพัก
- ค่าทำความสะอาดครั้งเดียว
- เงินประกัน
- อาจเรียกเก็บภาษีระยะสั้นในเมืองต่างๆ เช่น นิวยอร์ก ซานฟรานซิสโก และพอร์ตแลนด์
- ค่าธรรมเนียมบริการ VAT จะถูกเก็บในประเทศที่เก็บภาษีบริการที่จัดส่งทางอิเล็กทรอนิกส์
หากคุณกำลังมองหาที่พักที่มีราคาต่ำสุด นอกเหนือจากสิ่งอำนวยความสะดวกที่คุณต้องการเมื่อเดินทาง อย่าลืมคำนึงถึงค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมเหล่านี้ในการเปรียบเทียบราคา
จุดสุดท้ายที่ต้องจำ
อย่าปล่อยให้การทำงานหนักในการกำหนดความต้องการ การค้นคว้าคุณสมบัติที่เหมาะสม และการติดต่อเจ้าของที่พักต้องจมลงด้วยการถูกปฏิเสธในฐานะแขกสร้างโปรไฟล์ที่แข็งแกร่งบน Airbnb พร้อมด้วยรูปภาพ ประวัติ และคำรับรอง ตรวจสอบให้แน่ใจว่าโปรไฟล์โซเชียลมีเดียอื่นๆ ของคุณมีความเท่าเทียมกันเช่นกัน โฮสต์ที่คุณค้นหาบน Google ก็คงทำเช่นเดียวกัน
