ต้องเผชิญกับห้องนอนที่ว่างเปล่าหลังจากที่เด็กๆ โตขึ้นและย้ายออกไป ผู้สูงอายุจำนวนมากมองหาบ้านใหม่ราคาไม่แพงสำหรับผู้สูงอายุที่ไม่ประนีประนอมกับพื้นที่ คุณภาพ หรือความสะดวกสบาย แต่ในขณะเดียวกันก็เหมาะสมกับ วิถีชีวิตที่ผ่อนคลายและเป็นผู้ใหญ่
ทรัพยากรสำหรับที่อยู่อาศัยอาวุโสใหม่
แม้ว่าผู้อาวุโสจะสามารถใช้บริการของตัวแทนอสังหาริมทรัพย์มาตรฐานได้อย่างแน่นอน แต่ในหลาย ๆ สถานการณ์ การจัดการกับบุคคลที่คุ้นเคยกับความต้องการของผู้สูงอายุมากกว่าก็มีประโยชน์ปัจจุบันบริษัทตัวแทนอสังหาริมทรัพย์หลายแห่งมีบุคคลที่เป็นผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์อาวุโส (SRES) ที่เป็นผู้เชี่ยวชาญในการหาตัวเลือกที่อยู่อาศัยสำหรับผู้ที่อายุ 50 ปีขึ้นไป
แหล่งข้อมูลอื่นๆ สำหรับผู้สูงอายุในการค้นหาตัวเลือกที่อยู่อาศัยใหม่ต่างๆ ได้แก่:
- SeniorHousing.net
- RetirementHomes.com
- ดูแลผู้สูงอายุที่บ้านแทน
- แหล่งข้อมูลการช่วยชีวิตรูปแบบใหม่
- เพจการบริหารการเคหะแห่งชาติ
- ข้อมูลบ้านใหม่จาก AARP
นิยามราคาไม่แพง
สิ่งที่เอื้อมถึงสำหรับคนหนึ่งอาจดูฟุ่มเฟือยมากหรือเรียบง่ายสำหรับอีกคนก็ได้ เป็นสิ่งสำคัญที่ทุกคนที่สนใจบ้านใหม่ราคาไม่แพงควรพิจารณาสถานการณ์ทางการเงินของตนก่อนที่จะเลือกที่อยู่อาศัยใหม่ โดยเฉพาะผู้สูงอายุจำเป็นต้องคำนึงถึงต้นทุนที่อยู่อาศัยที่แตกต่างกันและข้อควรพิจารณาในการเลือกบ้านใหม่ รายการค่าใช้จ่ายที่ต้องพิจารณา ได้แก่:
- ค่าขนย้าย
- ค่าธรรมเนียมการปิดบัญชีและค่าใช้จ่ายอื่นๆ ที่เกี่ยวข้องกับการซื้อบ้านใหม่
- ค่าธรรมเนียมสมาคมเจ้าของบ้าน
- ค่าใช้จ่ายในการปรับปรุงที่จำเป็น
- อัตราดอกเบี้ยจำนอง ถ้ามี
- ภาษีทรัพย์สิน
ควรเปรียบเทียบค่าใช้จ่ายเหล่านี้กับการประมาณการรายได้ตามความเป็นจริง เพื่อพิจารณาว่าบ้านใหม่มีราคาไม่แพงจริงหรือไม่ ผู้สูงอายุจำนวนมากอาจมีรายได้ลดลงหรือคงที่ และอาจไม่สามารถรองรับค่าใช้จ่ายที่ไม่คาดคิดที่เกี่ยวข้องกับบ้านใหม่ได้ และการตรวจสอบค่าใช้จ่ายเหล่านี้สามารถมั่นใจได้ว่าการซื้อที่อยู่อาศัยใหม่เป็นทางเลือกทางการเงินที่ดีที่สุด ควรพิจารณาค่าใช้จ่ายอื่นๆ เช่น ค่ารักษาพยาบาล ค่าเดินทาง และงานอดิเรกด้วย เพื่อที่ว่าการย้ายเข้าบ้านใหม่ไม่ได้หมายถึงการจำกัดวิถีชีวิตที่กระฉับกระเฉงและเป็นที่ต้องการ
ประเภทบ้านใหม่ราคาไม่แพงสำหรับผู้สูงอายุ
บ้านราคาไม่แพงมีหลายประเภทที่เหมาะกับผู้สูงอายุ ได้แก่:
- Condominiums: คอนโดต้องการการบำรุงรักษาและการดูแลน้อยกว่าบ้านอิสระ และคอนโดมิเนียมหลายแห่งมีความหรูหราและสะดวกสบาย ทำให้เหมาะสำหรับผู้สูงอายุที่กระตือรือร้น
- Town Homes: โดยทั่วไปแล้วจะมีขนาดใหญ่กว่าและเป็นอิสระมากกว่าคอนโด ทาวน์โฮมยังคงมีค่าบำรุงรักษาน้อยกว่าบ้านมาตรฐาน รวมถึงมีพื้นที่ในการปรับแต่งมากขึ้นเพื่อให้ตรงกับความต้องการของทุกคน
- บ้านชุมชนผู้สูงอายุ: การพัฒนาที่อยู่อาศัยเพิ่มเติมกำลังมุ่งเน้นไปที่ผู้สูงอายุ บ้านเดี่ยวเหล่านี้มีขนาดกว้างขวางและหรูหรา แต่สร้างโดยคำนึงถึงผู้สูงอายุ จึงเป็นตัวเลือกที่ยอดเยี่ยมสำหรับผู้สูงอายุที่สนใจบ้านที่สะดวกสบายเหมาะกับไลฟ์สไตล์ของตนเอง
ข้อควรพิจารณาเกี่ยวกับบ้านสำหรับผู้สูงอายุ
ไม่ว่าจะออกแบบบ้านประเภทไหน ผู้สูงอายุก็ต้องเลือกบ้านที่มีสิ่งอำนวยความสะดวก ทำเล และข้อพิจารณาอื่นๆ ให้เหมาะกับไลฟ์สไตล์ที่ต้องการ การซื้อบ้านใหม่ราคาไม่แพงสำหรับผู้สูงอายุไม่ได้เท่ากับการอยู่อย่างโดดเดี่ยวและคับแคบ
สิ่งอำนวยความสะดวก
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในบ้านและชุมชนคือข้อพิจารณาที่สำคัญที่สุดบางประการสำหรับบ้านใหม่สำหรับผู้สูงอายุ รายการที่ต้องประเมิน ได้แก่:
- การใช้ชีวิตระดับหลักเพื่อการเข้าถึงที่ดีขึ้น
- แปลนชั้นกว้างขวางสำหรับการเยี่ยมครอบครัว งานอดิเรก และกิจกรรมอื่น ๆ
- ขนาดล็อตเล็กลงเพื่อการดูแลรักษาที่ง่ายขึ้น
- ประสิทธิภาพการใช้พลังงานเพื่อลดค่าสาธารณูปโภค
- คุณสมบัติที่เป็นมิตรต่อผู้อาวุโสซึ่งออกแบบโดยคำนึงถึงอายุ เช่น มือจับประตูที่เปิดง่ายแทนลูกบิด ขั้นบันไดที่ตื้นกว่า และสวิตช์ไฟแบบโยก
นอกเหนือจากคุณสมบัติภายในแล้ว ผู้อาวุโสจำนวนมากยังสนใจสิ่งอำนวยความสะดวกในชุมชนด้วยเช่นกัน ตัวเลือกยอดนิยมที่ควรมองหา ได้แก่:
- ฟิตเนส ทั้งสระว่ายน้ำ สนามเทนนิส และอ่างน้ำวน
- การจัดสวนและเส้นทางเดินเท้าของชุมชน
- พื้นที่ประชุมสำหรับการพบปะสังสรรค์ขนาดใหญ่
- สถาปัตยกรรมและการออกแบบอาคารที่หรูหรา
สถานที่
แม้แต่ชุมชนหรือบ้านที่ออกแบบมาอย่างดีที่สุด ก็อาจเป็นข้อผิดพลาดทางการเงินได้หากไม่ได้อยู่ในทำเลที่เหมาะสม ผู้สูงอายุจำนวนมากมีชีวิตที่กระตือรือร้นและเต็มที่ และบ้านใหม่ควรสามารถเข้าถึงเส้นทางคมนาคมหลักได้ง่าย สิ่งอำนวยความสะดวกสาธารณะ เช่น ห้องสมุด พิพิธภัณฑ์ หอศิลป์ รีสอร์ท ศูนย์การค้า และสถานที่ชุมชนอื่น ๆ ควรอยู่ในบริเวณใกล้เคียง ผู้สูงอายุที่มีปัญหาด้านสุขภาพอาจต้องการพิจารณาบ้านใหม่ของตนว่าอยู่ใกล้สถานพยาบาลและสถานพยาบาลฉุกเฉิน
บำรุงรักษา
การดูแลและบำรุงรักษาบ้านอาจเป็นเรื่องเข้มข้น แต่บ้านใหม่ราคาไม่แพงสำหรับผู้สูงอายุมักได้รับการออกแบบมาเพื่อลดหรือขจัดข้อกังวลเหล่านี้ ตัวอย่างเช่น สมาคมเจ้าของบ้านหลายแห่ง เช่น การจัดสวน การกำจัดหิมะ และการบำรุงรักษาขั้นพื้นฐานอื่นๆ ดังนั้นเจ้าของบ้านจึงสามารถเพลิดเพลินกับบ้านใหม่ของตนได้ แทนที่จะใช้เวลาทั้งหมดไปกับการดูแลบ้านบ้านที่ออกแบบโดยคำนึงถึงผู้สูงอายุมักจะไม่จำเป็นต้องได้รับการปรับปรุงใหม่อย่างกว้างขวางเพื่อรองรับการเคลื่อนไหวที่ลดลงซึ่งอาจมาพร้อมกับอายุที่มากขึ้น และขนาดพื้นที่ที่เล็กลงก็สามารถดูแลได้ง่ายกว่า
วิธีหาบ้านราคาไม่แพง
การหาบ้านใหม่ราคาไม่แพงอาจเป็นเรื่องท้าทายในตลาดที่อยู่อาศัยที่มีความหลากหลายอย่างมาก วิธีที่ดีที่สุดในการค้นหาบ้านที่เหมาะสมคือการค้นหาแหล่งข้อมูลในท้องถิ่น เช่น หนังสือพิมพ์ นิตยสารเกี่ยวกับที่อยู่อาศัย และนายหน้าที่มีประสบการณ์ แหล่งข้อมูลอาวุโส เช่น สิ่งอำนวยความสะดวกด้านการดูแลสุขภาพและสันทนาการ นิตยสาร และเว็บไซต์อาจสามารถให้คำแนะนำสำหรับชุมชนผู้สูงวัยแห่งใหม่ได้ และการค้นหาออนไลน์สามารถทำให้เกิดการพัฒนาใหม่ ๆ ที่มุ่งเป้าไปที่ผู้ซื้อบ้านที่เป็นผู้ใหญ่ได้อย่างรวดเร็ว
การหาบ้านใหม่ราคาไม่แพงสำหรับผู้สูงอายุสามารถนำไปสู่วิถีชีวิตที่กระตือรือร้นและมีส่วนร่วมโดยไม่ต้องกังวลเรื่องบ้านที่ไม่เหมาะสม ไอทียังเป็นการเคลื่อนไหวที่ยอดเยี่ยมที่ช่วยเพิ่มความเพลิดเพลินและความสุขในการเป็นเจ้าของบ้านอิสระทุกวัย